по вашей логике дорожают только корейцы )) квартиры не будут дорожать? )))
Непонятки авторынка
- Автор темы stary kot
- Дата начала
Сейчас абсолютно всё будет дорожать, кроме рубля и ещё зарплат наверное. Квартиры тоже будут дорожать. Но темпы роста цен на недвижимость за последние 2 годы вдвое ниже чем темп рост цена на автомобили. К тому же дефицита недвижимости у нас нет и не предвидится, в отличии от автомобилей.
Недвижимость может и подешеветь. Ипотечные кредиты дорожают. А если ещё и текущие ипотечники начнут лишаться заработков... то точно подешевеют.
С чего она подешевет? При ставке 20%, росте цен на всё и понижении спроса - резко снизятся объемы строительства.
Не согласен - щас многие понеслись за недвигой, машинами чтобы спасти сбережения.
Недвига дешеветь не будет - не тешьте себя надеждами.
Дороже строительство, дороже кредиты для застройщиков - цена кв м растет.
Меньше строят - цена кв м растет.
Возможность может и снизится,НО её и так особо нет,можно сказать,т.к. возможность купить недвижимость даёт банк с ипотекой. Если банк не будет давать нам эту возможность,то он и работать не будет ))) а ему это надо ?))) Ну и получается,что возможность купить жилье будет всегда и спрос будет всегда)
За машинами надо было нестись год назад, чтобы спасти сбережения. Они подорожали из-за кризиса поставки полупроводников серьёзно за прошлый год. А сейчас ещё и спекулятивно цены выросли. Если перевести цену в баксы, то она выросла за год на 30%. Про рубли вообще молчу. А вот недвижимость в долларовом выражении подешевела к тому, сколько она в прошлом году стоила.
Я может вас удивлю, но основные доходы у банков от кредитования бизнеса. И ещё значительная часть от потребительского кредитования. Ипотечный портфель у многих банков довольно мал.
Ivlev,у меня квартирка в Москве. Дача в Подмосковье. Смотрю цены периодически на циан, авито. А вы откуда?
Ну, вообще, недвига пошла вверх по стоимости некисло. Скажем так, мониторил не далее как вчера и интересующие меня объекты по цене уже скакнули с 12 до 17.
Но, безусловно, в пересчете на курс валютная цена конечно снизилась, рынок не в состоянии столько сразу отыграть.
Но, безусловно, в пересчете на курс валютная цена конечно снизилась, рынок не в состоянии столько сразу отыграть.
LUK,а я что сказал? Стоимость авто в баксах выросла. Стоимость недвиги в баксах снизилась. Для сбережения бабла надо было менять его на валюту. Я ещё при первом путинском выступлении очканул и поменял лям рублей, что на депозите был в альфабанке на евро. И стал потихоньку снимать. Вчера ещё пока один банк продолжал выдавать валюту по этой карте. Осталось 500 евро снять.
И я оттуда же. Присматривал 3 месяца ещё квартиру в соседнем районе. За 3 месяца цена поднялась на 2 млн. Рубль/доллар недвижимы были. Откуда падение цены ?
Ivlev,2 ляма при нынешнем курсе около 20 штук баксов. А ещё 3 месяца назад это было около 30 штук баксов.В любом случае при ключевой ставке в 20% ипотека будет неподъёмной, а количество сделок на рынке недвижимости в Москве с ипотекой в 2021 году было 261 тыс. (официальные данные https://rosreestr.gov.ru/press/arch...otekoy-ddu-i-na-vtorichnom-rynke-za-2021-god/).
ну если брать нынешний курс,то да. Но я вел речь про тенденцию до этого мирового обвала))) если смотреть в нынешний курс,то понятно дело все умерло,подешевело и тд ))) сейчас вообще рассуждать о будущих экономических реалиях не совсем уместно))
Странная ситуация получается. Почти все марки японских машин объявили, что прекращают продажи у нас. Не ожидал даже, что остановят производство и продажи такие популярные у нас марки как Мицубиси, Тойота, Мазда и Ниссан, видимо ФГМ их глав корпораций перерос в терминальную стадию бокланопоцтита черепа. Но необычно то, что непопулярные марки Субару и Исузу пока что не приостановили продажи. А Исузу, имеющая у нас единичные продажи даже анонсировали продажу новой модели в этом году у нас.
stary kot,если внимательно посмотреть, то многие объявили о приостановке производства из-за проблем с логистикой. Скорее всего откроются в ближайшее время. У субару как раз нет проблем потому, что всё производится в Японии.
У Субару большие проблемы с логистикой и поставкой ЗЧ, особенно агрегатки и кузовщины для новых авто.)
Производится в японии не все, есть заводы и в мексике и в америке. ))
Так что говорить о том, что у них все хорошо не стоит. ))
многие заводы просто остановлены, у приятеля Дастер, в него 4 месяца назад вьехал МАН, обе двери справа помяты и без стекол, порог разбит, крышка багажника и бампер под замену по КАСКО, но Рено говорит деталей нет, ждите. К счастью боковая стойка цела, ездить можно, временно затянул дыры полиэтиленом и ездит. Так что всем нужно быть ещё аккуратней.
Реклама
