С вводными: песочный пляж и кормить ребёнка домашней едой, я бы посоветовал квартиру в районе улица Федько и пляж отеля Форт-нокс (слева от него тоже песок полузаброшенного санатория, справа часть городского пляжа). В 13 году снимал квартиру в доме Федько 1 - до пляжа пешком минут 20 с трехлетним ребёнком. Или Береговое. Там песчаный пляж, много апартаментов прямо на первой линии, есть и с кухней. При наличии машины, сгонять за продуктами в город не проблема. Минус в Береговом - море беспокойное, но тут уже зависит от желания ребёнка быть в воде и терпения родителей)))