Досрочное погашение кредита

[SPG]

Уважаемые клубни!

Прошу помощи и разъяснения:
Имеем кредит, для удобства, скажем, 1 миллион рублей под 15% годовых на 5 лет. Платежи аннуитетные.

Спойлер: График платежей

No code has to be inserted here.

Скажем, за 24 месяца до окончания (исправно платив 36 месяцев)я решаю его погасить досрочно. Каков будет, в таком случае пересчет (реальная выгода от досрочного погашения)? Правильно ли я понимаю, что экономия составит 80 309,19 рублей, то есть проценты с 37 по 60 месяц?
А если я решаю укоротить срок платежей на год и вношу за следующий год, то есть с 37 по 48 месяц 227 073,06 руб, то сохраняю 58 406,10 руб процентов?

 

[hizgil]

В договоре обычно указываются еще и правила досрочного погашения. В лучшем случае действительно получите выигрыш в процентах.
По крайней мере у меня так и было.

 

[GAI]

Подойти в банк и попросить предоставить расчеты досрочного полного или частичного погашения, нормальная практика, изумления не будет.

 

[Dogmat]

то есть проценты с 37 по 60 месяц?

С 38 по 60 месяц. В том году гасил и мне менеджер сбербанка так посчитала. Типа досрочное погашение кредита делается в день платежа по кредиту+% за следующий месяц. Почему - ХЗ, не вникал.

 

[SPG]

Подойти в банк и попросить предоставить расчеты досрочного полного или частичного погашения, нормальная практика, изумления не будет.

Вот после посещения банка и возникли вопросы, так как в банке мне вообще фигню рассказали. Разница между досрочным погашением и полной выплатой смешная. То есть 2% от суммы кредита, при условии погашения после 2,5 лет. Получается гасить досрочно надо как можно раньше, на 4-5 году просто бессмысленно.

 

[A.Chiller]

правильно получается, т.к. платежи аннуитетные - проценты по кредиту за весь срок уже начислены в сумму долга и все это распределено равными долями на весь срок кредита. Лучше ситуация с дифференцированными платежами - там проценты считаются на остаток задолженности. И в любом случае чем раньше закрывается кредит - тем меньше переплата

 

[SPG]

A.Chiller, при разнице в 20 тысяч, проще эти деньги вложить куда-нибудь - они больше 20 тысяч заработают за это время.

 

[NewBalance]

Чиллер правильно написал. При аннуитете все проценты за 5 лет выплачиваются в первый год. Потом потихоньку гасишь основной долг. Когда бы ты не захотел досрочно погасить - меньше не получится. Единственный плюс - меньше будет ежемесячный платеж в будущем при частичном гашении.

Через тапатак отправлено телефона с.

 

[Kaskader]

но, в случае если понадобится новый кредит, то сейчас, под такие проценты, его не получить. Поэтому я, например, досрочно погашать не собираюсь, хотя возможность есть. Эта возможность немного уменьшает потери лежа на депозите.